租用出租人房产要缴纳个人所得税吗?

个人出租房屋，每月租金不高于4000元的，个人所得税的缴纳应当按照每月租金扣除800元后计算；如果房屋的月租金在4000元以上，应当按照实际月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。如果房主对出租的房屋进

房屋出租时个人缴纳房产税的方式是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收。

个人出租房屋应当交个税，按财产租赁所得计算；个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳的增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税率规定是在5%-7%

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，

利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十

个人出租房屋要交房产税：房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳，计算公式为:每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用4%的优惠税率。

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者

个人所得税：提供发票原件的，成交价-相关成本的差乘以20%；不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%缴纳；如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例乘以成交价-相关成本的差再乘20%。

居个人境外所得需要缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》规定，在中国境内有住所，或者在纳税年度内在中国境内居住满183天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内外取得的所得，缴纳个人所得税。在中国境内无住所、无住所、纳税年度在中国境内

继承房产不需要缴个人所得税。但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

个人出租房屋需要缴纳的税，具体如下： 1、当事人应该缴纳房产税，一般是租金收入的百分之十二； 2、还应该按照房屋的面积，缴纳土地使用税； 3、当事人还应该缴纳增值税； 4、当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税。 交房产税要带的材料，具

共9项需要缴纳个人所得税的情况： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个

由出租方也就是房产所有人缴纳。