预售商品房的条件是什么？

可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案： 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况； 2、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》； 3、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网，打开“商品房网上备案查询”网页，输入房屋代码

构成要件如下： 1、主体为一般主体，即可以是任何单位和个人； 2、侵犯的客体为他人合法的注册商标专用权和国家商标管理秩序； 3、主观方面必须是故意，即明知是假冒注册商标的商品而销售的； 4、客观方面必须具有经销假冒注册商标的商品，并且经销金

签了预售合同还没有收房不能转让期房。

如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息。1、开发商没有履行法律规定手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效可以退房。2、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋

1、延期交付房屋 根据法律规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还购房款及支付房款利息。 2、开发商开发手续不全，导致合同无效 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属

放纵制售伪劣商品犯罪行为罪的犯罪构成有： 1、客体要件，侵犯的客体是国家对产品质量的监督管理制度； 2、主体要件，主体为负有追究责任的国家机关工作人员； 3、客观要件，客观方面表现为徇私舞弊，对生产、销售伪劣商品犯罪的行为不履行法律规定的追

买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法：买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

没有商品房预售许可证不可以进行商品房预售。

销售有毒食品罪的成立条件是： 1、客体要件，本罪侵犯的客体是国家对食品卫生的管理制度以及不特定多数人的身体健康权利； 2、客观要件，本罪在客观方面表现为行为人在违反国家食品卫生管理法规，销售有毒食品的行为； 3、主体要件，本罪的主体为一般主

销售有害食品罪的犯罪条件是： 1、客体方面，本罪侵犯的对象是复杂的对象，即国家对食品卫生的管理制度和不特定多数人的健康权利； 2、客观方面，客观上，本罪表现为行为人在违反国家食品卫生管理法规、销售食品中掺入有害非食品原料或者销售知道掺入有毒

商品房交付的法定条件为工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时均约定综合竣工验收合格，就是指开发商取得上述四方会签的工程质量竣工验收报告，但经常忽视了消防专项验收，未经

构成商品房欺诈的条件如下： 一、欺诈一方实施欺诈行为是出于故意。也就是欺诈的一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生。 二、欺诈方确实实施了欺诈行为。也就是欺诈方需要有故意陈述虚假事实或故意隐

依据我国《建筑法》和2021年起施行的《中华人民共和国民法典》的规定，商品房交付的法定条件，包括工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一般情况下，开发商与购房者签订合同时约定单体竣工验收合格，就是指开发