更新时间:2022.06.23
没有房产证只有购房合同的房最好不要买,因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
网购合同一般都是在收货人的地址为合同成立点。法律规定,承诺生效时合同成立,承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
主合同不成立保证合同就是无效的。因为担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同也就无效。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
主合同不成立从合同不是有效的。从合同具有成立上的从属性,从合同的订立以主合同的成立为前提。主合同不成立的,从合同也未成立,当然不具有法律效力。
采取数据电文形式订立的合同合同成立的地点是收件人的主营业地;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。当事人采用数据电文形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
下列条款在购房合同中是不能出现的: 1、订立黑白合同规避税务征收、损害国家或社会公众利益的条款; 2、一方或双方不具有订立合同的行为能力不影响合同效力的条款; 3、购房合同中不能出现的其他违法条款。
购房合同不是自己的名字可以贷款。购房合同本人不符合贷款的各项条件,但是辅助还款人,购房人的父母或者是其他人符合银行贷款条件,并且愿意作为购房人的还贷人时,银行是会批准这样的贷款购房的。
视情况而定。购房合同是购房子的主要凭证,但是在购买房子的时候,合同上面签订的并不是购房者本人的名字,而是由其家人或朋友代签,这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效
购房合同不公平的的处理方式有以下: (1)当事人可以协商一致变更合同内容; (2)属于显失公平情形的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销购房合同。 购房合同原件丢失怎么办 购房合同原件丢失后可以到相应部门进行补办。具体如下: 1、如果
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
合同目的不能实现的可以解除合同,由于出现了不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的都可以解除合同。
不作为犯罪的构成条件有: 1.行为人负有实施特定积极行为的法律性质的义务(作为义务)。 2.行为人能够履行特定义务。法律规范与法律秩序只是要求能够履行义务的人履行义务,而不会强求不能履行义务的人履行义务。 3.行为人不履行特定义务,造成或可