出租房子的法律问题

租房需要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做

依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时，女方不愿抚养孩子的，处理方式分为以下情形：孩子父亲愿意直接抚养子女，可由父亲获得抚养权，而女方依法负担部分或全部的抚养费用；若双方均不愿直接抚养子女的，则由人民法院依照最有利于该未成年子女的原

《中华人民共和国物权 法》于2020年12月31日终止，由《中华人民共和国民法典》代替。《中华人民共和国民法典》关于房屋漏水的规定如下： 1、如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失； 2、如果是业主造成的，则依法应当由楼上

如果租用了法律禁止出租的房屋，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。

租赁合同中的诉讼时效为三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。

并购重组的法律问题有： 1、购买股权的法律问题。购买有限公司股权的法律障碍是，除国有独资和外商独资外，不允许公司为股东； 2、资产收购中的法律问题。资产收购的主要问题是如何在收购资产时不收购负债或定时炸弹； 3、合并中的法律问题。合并中最重

裸贷背后的法律问题：胁迫还款数额超出法律保护清偿数额涉嫌敲诈勒索罪；网上公布、兜售裸照或裸体视频涉嫌传播淫秽物品牟利罪；提供或公布制作的裸照或裸体视频涉嫌传播淫秽物品罪；向不特定群体发布裸照涉嫌侮辱罪；胁迫裸持女大学生摆拍各种姿势的裸照涉嫌

股权转让的法律问题如下： 1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。 2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。

离婚需要注意的法律问题包括以下：婚姻关系的解除问题；子女抚养权的归属以及探望问题；夫妻共同财产分割问题。对于以上问题，双方都可以先进行协议，协议不成的，由人民法院判决。

劳务派遣的法律问题如下： 一、用工比例问题。 二、劳动合同、劳务派遣协议及三方当事人的法律关系问题。 三、劳动合同的解除和终止问题。 四、跨地区劳务派遣的社会保险问题。 五、法律责任问题。

可以向司法局申请法律援助。

征地拆迁法律问题： 1、征地拆迁对象抵触情绪较大。 2、在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突。 3、征地拆迁政策还待完善。 4、补偿标准不一致。 5、社会保障措施尚未健全。

劳动法中关于拖欠工资的规定为:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。意思就是，工资的给付应该按照签订的合同，每个月按时，并且数额要足够的给付工资，没有正当理由不可以克扣员工的工资。在工资问题上发生争议可以