出租房子的法律问题

法律上非婚生子女抚养问题由父母双方协商解决，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉请求人民法院判决，人民法院会根据最有利于未成年子女的原则和双方的具体情况判决。

签订民间借款合同有下列注意事项： 1.注意利息约定不要超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。 2.借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 3.注意询问借款人的借款用途，出借人明知是为了进行非法活动而借款的不

可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。

房产继承需注意以下问题： 1、继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人。 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生

夫妻离婚，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务，孩子的抚养权可以有夫妻双方协商，协议不成，可以到法院起诉，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

食品吃出玻璃渣子的赔偿方式： 1.赔偿消费者遭受的损失，接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿。 2.还应当支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

对于二手房贷款首付的纠纷，可以通过向法院起诉的方式来处理。如果是买方违约，卖方可以诉至法院追究违约责任，反之，如果是卖方违约，买方也可诉至法院维护自己的合法权益。法院会根据双方的过错违约情况来判决处理。

动迁房离婚，可以离婚，但离婚对房屋拆迁补偿影响不大。被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方

农村房屋农民原则上可以继承，二十年前曾经分过家，要去村委会查查有没有留下底档，如果有就不涉及继承问题，因为当时已经处分了房屋，这个结果应该对你最有利。 如果没有，就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚

女方净身出户需要根据双方的约定承担抚养费。如果双方不能就抚养费承担达成约定的，子女抚养费的多少和期限的长短，由人民法院判决。并且抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

1、租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 2、如果无法协商一致的，可以通过诉讼方式解决。在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并

要看房子是否被查封。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。