出租房子的法律问题

关于房产归属问题，有以下几种情况：一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；一方婚前购买的房产婚后如果在房产证上加上配偶名字的，属于共同共有财产，离婚时要分割；一方婚后用个人财产购买的房产也属于其一人，但如果房产证加了

房子归属问题这样处理：在婚后夫妻共同出资购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有；一方婚前的房屋以及婚后独自购买的房屋属于一方个人财产，由一方个人所有。

租房子转租不出去，可以与房东协商是否能搬出。一般搬出后应当按照合同的约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百

离婚抚养子女的探望在现行《民法典》中的规定如下： 1、不直接抚养子女的父或者母具有法定的探望权； 2、另一方具有相应的协助义务； 3、探望具体的方式、时间由当事人协议，协议不成的由人民法院判决； 4、如果探望的一方探望子女，不利于子女身心健

如果是父母同时死亡，并且没有其他第一顺序继承人，也没有遗嘱，那就是由独生子女单独继承父母的房产。如果是父母一方死亡，那就需要和其他继承人一起继承遗产。

新房空鼓是质量问题，一旦出现这类问题，业主有权让开发商进行返工处理解决，如果开发商不返工处理的话，可直接向建委投诉，相关部门将会介入，让别的施工方来处理，所产生的费用由开发商所承担。因此，在交房的时候，业主要仔细验房，一旦出现问题，需要及时

交房的时候房屋发现任何问题，业主可以拒绝收房。可以当面跟物业方面提出拒绝收房的要求，并且要求他们对有问题的地方进行整改，整改后需要你来再次验收，直到你验收合格为止。如果整改间隔时间太长，你可以向他们提出延迟收房赔偿方案，如果他们不接受这方面

离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交

有债务纠纷的房子是可以购买的,就是后续问题会有很多。

《公司法》对股东出资的规定有出资方式有货币、实物、知识产权的使用权等，但是不能以劳务、商业特许经营权出资。根据相关法律规定，非货币方式出资的，应当评估作价，不得高估。

租房子甲醛超标房东构成违约，属于违法行为。

对于一房二卖中争议房屋所有权归属问题的处理原则应该是： 第一、已经办理房屋过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。 第二、两个买受人均未办理房屋过户登记手续的，支持已经办理房屋预告登记手续的房屋所有权人的请求。 第三、既未办理产权登记

如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。