出租房子的法律问题

出轨离婚一般是不赔偿的。因为出轨一般是指一夜情、嫖娼这种出轨行为，属于道德范畴，而非法律范畴，但出轨行为达到重婚、有配偶者与他人同居城东湖，或出轨一方还存在实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的行为，无过错的另一方有权主张离婚赔偿的。

可以转让的股权能出质。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权

企业应当制定本单位的差旅费管理办法。差旅费管理办法中应包含企业根据本单位的实际经营情况和经营规模制定的差旅费津贴发放标准。对于可以提供出差时间、地点、出差记录等相关证明资料，并根据企业的差旅费管理办法以实报实销的方式发放的合理差旅费津贴，可

房屋租赁合同纠纷层出不穷，呈急剧上升趋势，究其原因，一则不动产投资在我国近乎疯狂，二则通货膨胀严重，人民币购买力下降，房屋租赁市场活跃，房屋租金暴涨，导致房屋租赁合同纠纷急剧爆发。所以对于房屋租赁法律条款熟练掌握或者了解在当下很重要，我国主

医疗纠纷产生的原因如下： 医德医风存在问题； 医疗质量存在问题； 医护人员的服务态度和工作方法欠缺；等等。 解决方法如下： 加强医德医风教育； 加强病历质量管理； 加强医疗操作常规制度的培训；等等。

出现房屋质量问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发

房屋质量问题可能在交房时就能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面，不同阶段出现房屋质量问题的不同处理：. 1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，

房子出租不需要办出租证。个人房屋租赁是不需要办理房屋租赁许可证的，房屋出租是国家法律赋予每个人的权利。只要出租人拥有所出租房屋的产权就可以随意进行房屋出租，是不需要办理房屋租赁许可证的。

一般来说，对业主房屋保修期是从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。签订买卖合同时，应明确交付房的装修标准，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格。 验房时没有达到合同约定装修标准的，业主应收集证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合理

可以要求退房的问题有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

房屋质量不合格的解决方法具体如下： 1、商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验； 2、核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房。 一、签订购房合同的流程具体如下：

合同退房可以解除以下问题： 1、面积误差超过3％； 2、房屋主体结构质量不合格； 3、房屋质量问题严重影响使用； 4、因开发商原因无法办理房产证； 5、开发商改变规划，设计影响房屋结构、户型、空间尺寸和朝向； 6、开发商预售未取得商品房预售

股权转让中的法律问题：1.股东优先购买权如何行使。股东优先购买权是指当有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东基于其公司股东的资格和地位，在同等的条件下，对该股权所享有的优先购买的权利。2.股权转让价格如何确定。3.股权转让后出现的一人公