出租房子的法律问题

延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房

延期交房的解决方式有两种：一是违约赔偿；二是若延期交房超过一定期间，买方单方可以解除合同。

法律对子女抚养问题规定： 由孩子的父母双方来承担，因为抚养子女是父母的法定义务； 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

承租人应当按照约定的期限支付租金。如果证据确凿，打官司不麻烦。

如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

1.协议离婚的要求较为严格，协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。 2. 夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉

裸贷背后的法律问题： 一、胁迫还款数额超出法律保护清偿数额涉嫌敲诈勒索罪。 二、网上公布、兜售裸照或裸体视频涉嫌传播淫秽物品牟利罪。 三、提供或公布制作的裸照或裸体视频涉嫌传播淫秽物品罪。 四、向不特定群体发布裸照涉嫌侮辱罪。 五、胁迫裸持

找中介租房的注意事项有： 1、核实与你签合同的真正房东的身份，可能会出现违法转租的情况； 2、了解清楚租赁房屋的费用，因为中介租房可能会出现其他不同的费用； 3、核实房屋附近的安全问题，以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。

如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。 如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

合租要挑伙伴，跟家里人、朋友生活还产生摩擦，何况跟一个陌生人住在一起。首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

租车发生交通事故，涉及到是否需要赔偿车辆折旧费给租车公司的，具体要看租赁合同是否有约定。如果有约定的，一般依据合同约定来赔付，如果租车人对租车公司的车辆折旧费有不服的，也可以积极搜集相关证据，向法院起诉不支付折旧费。或者等租车公司起诉后，委

嫖娼是法律问题。嫖娼作为一种违背道德，有伤社会风化的行为，当然是为法律所不允许的，属违法行为。虽然，嫖娼不构成犯罪，但并不能因此认为就不会受到相应的处罚，承担法律责任。嫖娼被抓后，如果情节很轻微，公安机关可以处以罚款、批评教育。但对经常嫖娼

1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费；2.如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商；3.新房找