无效合同的性质是什么意思？

地役权的不可分性，指地役权为不可分的权利。地役权的不可分性，主要体现在两个方面： (1)地役权不受需役地部分转让的影响。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。 (2)地役权

第三方合同其实和我们常说的劳务派遣合同是一个意思。具体的就是劳动者与劳务派遣公司签订合同，而不直接与用人单位签订劳动合同的一种行为。当签订第三方合同的员工进入用工单位开始工作时，此时的员工不是用工单位的正式员工，是具有派遣性质的工作人员。第

在商品房买卖合同纠纷中，合同约定的违约金不得超过造成损失的30%。根据法律规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确

附条件的合同是指在合同中指明一定条件，把条件的成就（发生或出现）作为合同效力的发生或终止的根据。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺应当由受要约人向要约人作出。

可撤销合同是指合同订立时，因缺乏必要生效要件，需要撤销权人决定是否行使撤销权，据此对合同是否有效进行确认，在这一段时间内，合同效力待定。效力待定的合同主要包括基于重大误解订立的合同、显示公平的合同、一方以欺诈胁迫手段订立的合同等。

新签合同额的意思是合同中约定的总金额。金额是可以由双方约定变更的。依法成立的合同，自成立时发生法律效力，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

阴阳合同是指： 合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份是内部的，一份是外部的，其中一份不是双方的真实意图，而是为了逃避国家税收。内部是双方的真实意图，可以是书面或口头的。阴阳合同是一种违规行为，不仅给当事人带来利益，也预示着风

溯及力，也称法律溯及既往的效力，是指法律对其生效以前的事件和行为是否适用。如果适用就具有溯及力，如果不适用，该法就不具有溯及力。就现代法而言，法律一般只能适用于生效后发生的事件和行为，不适用于生效前的事件和行为，即采取法律不溯及既往的原则。

背靠背合同是指在中介关系中，中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同，但是第三人和委托人之间是不能见面，同时中介人受这两份合同的约束。

合同欺诈罪是指在签订和履行合同的过程中，以非法占有为目的，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段，骗取对方财产数额较大的行为。合同欺诈罪的诈骗行为表现如下： 1、以虚构单位或者冒用别人的名义签订合同的； 2、以伪造、变造、作废的票据或者别的虚假

直签358合同是指直接签署3年、5年、8年的劳动合同。

买房双合同是开发商或买房人为避免部分政策订立两个合同的行为。一份是按照政府的指导价格进行买卖的合同，另一份是以装修、水电等为名义补充再次收费的合同。