土地使用权证取得方式有哪些？

取得房屋所有权的方式有原始取得与继受取得两种。原始取得包括：依法建造房屋，依法没收房屋，收归国有的无主房屋，合法添附的房屋（如翻建、加层）；继受取得包括：房屋买卖（包括拍卖），房屋赠与，房屋相互交换。

一、当事人提供如结婚证、户口本、保证书或悔过书； 二、通过律师调查如工商资料、房产证、土地权属等登记资料； 三、申请法院调查取证或证据保全； 四、借助公安机关等行政部门取得有效证据。 如家庭暴力警方所做的笔录。

继承权的取得方式有以下两种： 一、根据遗嘱指定取得的方式取得； 二、根据法律规定法定取得的方式取得。 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。

继受取得著作权的方式有买卖、互易、赠与、遗赠、继承等。

回迁原土地使用权证在国土资源局办证大厅办理。申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局缴费领证。

民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。其中，民事法律行为如订立合同、订立遗嘱等；事实行为如自建房屋、拾得遗失物等；法律规定的时间如自然人的出生与死亡等；法律规定的其他方式如法院判决等。

商标使用许可的方式有：独占使用许可；排他使用许可；普通使用许可。商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意

我国土地使用证具有的作用是： （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值； （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。

土地证的作用在于房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。

物权法土地使用权提前收回的补偿的规定有建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

国有土地使用证的作用有： （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值； （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。

国有土地使用权协议出让方式有协议出让、招标出让、拍卖出让；相关手续有： 1、公开出让信息，接受用地申请，确定供地方式； 2、编制协议出让方案，地价评估，确定底价； 3、协议出让方案、底价报批，签订意向书； 4、市、县国土资源管理部门将意向出

债权人只能通过诉讼方式行使代位权。 因为只有通过法院裁判方式才能有效防止债权人滥用代位权，随意处分债务人的财产，不当侵犯债务人及第三人的合法权益，也能避免债权人与其他未行使代位权的债权人、债务人以及第三人之间因代位权的行使产生纠纷。