股东对土地使用权的出资有什么规定

以国有土地使用权出资的条件有： 1、土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资； 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权； 3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，而不能是划拨土地的使用权； 4、

国有土地使用权转让包括转让土地使用的权利和转让其地上建筑物、其他附着物所有的权利。国有土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移，应当依照规定办理过户登记。

土地使用权出资条件：土地的出资是使用权的出资；用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权；用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权；用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权；应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价；其他。

不能直接出资，划拨土地使用权并不是企业的财产，企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分，所以企业不能单纯以划拨土地使用权作价入股。但是企业可通过以其所有的在划拨土地上建筑的厂房等建筑物或其他附着物作价出资，来促使划拨土地使用权被动作价出资。

土地使用权限包括划拨土地使用权和出让土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

以土地使用权出资的条件，并没有明确的法律规定。但是一般在实践中应当符合以下条件： 1、订立书面的出资合同； 2、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并出资。 根据《公司法》第二十七条第一款的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知

土地使用权确权规定是，土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订合同时确定。

土地使用权出资条件： 1、土地的出资是使用权的出资； 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权； 3、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权； 4、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权； 5、应当评估作价，核实财产，不

有限责任公司的注册资本和出资方式，公司注册资本实缴制取消，取而代之的是认缴制。 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。

我国土地使用权的规定如下： 1.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 2.国有土地和农民集体所

土地使用权出让招拍挂规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。其他用途的土地的计划公布后，同一种地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。