买卖不动产是否适用善意取得

取保候审是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施，它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。取保候审的期限最长不得超过十二个月。其

故意伤害罪适用取保候审的条件是： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； 2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； 3、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性

试用买卖的买受人不一定要购买试用的商品。试用买卖的买受人在试用期内是可以拒绝购买试用商品的。 但如果买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的；或者试用期满没有对是否购买作出表示的，则会视为同意购买。

不当得利占有遗失物的意思是指无法律上的原因，使他人受损而自己获益地占有了他人的遗失物而拒不返还。不当得利中，不当得利人返还不当得利，没有请求报酬的权利。

二手房交易需要交的费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营

善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。

著作权是一般是可以自动取得的。根据相关法律规定，中国公民、法人或者非法人组织的作品，不论是否依法进行发表，自作品创作完成之日起，即可依法享有著作权。

对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。

善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中不知情的的权利人。

动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。登记是依当事人申请的行为。登记是国家专职部门的活动。登记内容为不动产物权及其变动事项。登记事项须记载于不动产登记

买了经济适用房离异后还可以买商品房，但在购买商品房之前应当退还经济适用房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；购买经济适用房后又购买其他住房的，政府应当收回已购经济适用房产

《中华人民共和国民法典》第193条规定，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

劳动合同法调动岗位一般需要征得员工同意。在劳动合同明确约定了劳动者工作岗位的情况下，用人单位变更劳动者工作岗位，一般应与劳动者协商，用人单位不能单方变更劳动者工作岗位。《劳动法》第十七条规定，订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的