民法典规定房租合同没到期不想租了怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

经同意转租第三人、解除合同。通常来说，3年的租赁合同没到期，但是承租人不想租了，可以采用两种方式进行： 1.可以与出租人协商，经同意转租给第三人，剩下的租期由第三人承担 2.如果出租人不同意转租的，承租人可以通过协商的方式与出租人协商解除合同，但是需要注意的是，除当事人另有约定的以外，一般来说这种情况下，提前结束合同的承租人需要承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

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民法典规定租房合同到期了有效吗
民法典规定租房合同到期了继续保持租赁关系的有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租房合同继续有效，或者重新签订租房合同；一方表示终止租赁关系的租房合同失效，承租人应当依约返还租赁物。

2022.08.09 169
房子不想租了合同还没到期应该怎么办
房子不想租了合同还没到期租户可以与房东进行协商，协商一致提前终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的，不需要支付赔偿。

2021.03.18 235
房租没到期不想租了如何转租
房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。需要注意： 1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。 2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人转租的，承租人与

2021.03.22 261

专业问答

租房合同到期了怎么办，租房合同没到期不想租了怎么办
首先，需要仔细研究你的合同条款。根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查

2022-05-01 15,340
租房合同没到期，不想租了怎么办
鉴于你们当时的租赁合同中并没有解约的赔偿条件。一般而言，提前终止租房协议，可能要赔偿对方一个月的租金。而根据你描述，房东扣留三个月的租金加上水电押金明显是不合理和违法的。你可以委托律师介入谈判，更加高

2022-04-10 15,340
租房合同没到期不想租了怎么办
这是违约行为，你们合同是怎么规定的，这个是可以主张赔偿的。

2022-01-20 15,340
租房合同没到期没有租了不想租了怎么办?
承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

2022-08-21 15,340

法律短视频

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,463 2022.04.17
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租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,190 2022.04.15
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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

2,396 2022.04.15

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