用购房合同贷款会通过吗-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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律师普法

购房合同被拍照会被贷款吗
贷款还需要身份证件等很多手续，只有购房合同是无法贷款的。

2020.06.02 662
购房合同贷款超过规定时间了
不放款是因为今年所有的银行放贷额度缩减，这不是一个银行的问题，很多银行都是这样的，这种情况属于政策原因，我认为不属于某一方的违约。因为房子已经过户，只能等待放款了。办理贷款只是一种付款方式，你应该看一下你的购房合同中对付款期限的约定，如果付

2021.02.12 528
贷款不通过会通知吗
一般来说贷款被拒都会电话联系本人，告知贷款被拒。例如小额手机贷款或者网贷，一般的贷款机构都会选择电话通知贷款人，告知贷款申请无法通过，或者贷款APP会直接从客户端弹送信息告知申请人，但也存在电话回访的时候会直接告知不能通过贷款。总之而言，越

2021.02.22 960

专业问答

通过借款合同购房有用吗
购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款。

2023-07-27 15,340
如何通过购房合同去办理贷款
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。 3

2023-09-04 15,340
购房合同可以贷款吗？购房合同如何贷款？
贷款不仅是只有抵押贷款的，贷款还可以是信用贷款等另外的贷款。只有购房合同的确是不能用房子做抵押办贷款，不过经过另外的方法还是可以办到贷款的。首先就是信用贷款。只要你收入稳定信用良好，就可以申请信用贷

2023-03-28 15,340
购房贷款使用阴阳合同合法吗
违法。采用阴阳合同的方式避税是违法的。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的避税方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。《刑法》第二百零一条规定，纳税人采取欺骗

2023-02-18 15,340

法律短视频

00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,453 2022.08.06
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,346 2022.04.15
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,923 2022.04.15