买卖合同纠纷案件是什么性质？

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。出现商品房买卖纠纷后，当事人可以写起诉书，收集相关的证据，然后向房屋所在地人民法院提起诉讼，符合起诉条件的，法院就会受理。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

房屋买卖合同纠纷的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。 5、

买卖合同纠纷案件，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院来管。但是当事人对管辖法院有约定的，并且不违反级别管辖和专属管辖的规定，则由其约定的法院来管。

买卖合同纠纷案件依法应由被告住所地或合同履行地的人民法院来管。如果当事人对管辖法院有约定的，并且不违反级别管辖和专属管辖的规定，则依法应由其约定的法院来管。

谈判；仲裁。仲裁，是指当双方不能达成协议时，某一组织作为中间人或第三人，根据有关规定或当事人之间的约定，对双方的争议作出判断，对双方的权利义务作出决定。仲裁是解决合同纠纷的常用方法；双方协商不成的，可以向法院提起诉讼，通过诉讼解决。应当注意

属于民事案件。适用于民事诉讼法，民事诉讼法相关法律，适用于合同纠纷，同时也适用于其他财产权益纠纷。

合同纠纷可以通过和解或调解来解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方

买卖合同纠纷，是当事人在履行合同过程中，因不履行合同义务或者发生合同未尽事宜，经双方协商不能解决的纠纷。解决合同纠纷有四种方式。首先谈判是解决问题的最佳途径；有关部门通过调解的方式帮助解决问题；仲裁解决；采用诉讼方式。即向人民法院提起诉讼，

房屋买卖合同纠纷案件可以适用的法律有《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。

要根据双方签订的买卖合同来看。合同中有关于质量规定的即可。

根据我国法律规定，买卖合同的法律性质就是合同，双方当事人根据协商而签订的相关协议就是买卖合同。

房屋买卖居间合同的性质是一种中介服务的合同。房屋买卖居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

货品买卖合同纠纷有时效性，诉讼时效为三年。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。