集体土地可以建厂房吗

租赁集体土地建厂房征收具体补偿如下： （1）被征收房屋价值的补偿； （2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 租赁土地上建房手续如何办理 1、符合建房条件的用户向村民小组或村民委员会提出用地审

集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。

需要办理规划、建设、开工等方面的许可手续才能盖房子。房子属于集体所有。集体土地就是产权属于全民集体所有(农村集体土地）。集体土地盖房，原则上是不许交易的。房产证一般都可以办,只要有建筑许可手续。盖房子需要有审批手续，没有的都是违建，也就办不

集体土地厂房拆迁有补偿，不是赔偿。补偿的范围如下： 1、房屋补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。 2、设备搬迁安装费用，应当按国家和当地规定的货物运输价格，设备安装价

1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的

有征地补偿。征地补偿是对于拟征收土地的所有权人、使用权人进行补偿。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，因此有征地补偿

村里租的土地可以建厂房。土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由

有土地使用证是否可以建厂房要根据当地土地规划确定。

村里租的土地可以建厂房，但在农村集体土地上建厂房必须用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设，租赁集体土地用以建厂亦仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。

根据我国相关法律规定，集体土地证的厂房可以过户，但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地，取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。

可以，乡(镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权需同时抵押。

集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。