购房合同通过就毁约有法律效力吗

QQ收到合同文本口头说同意合同不生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，只是口头承诺，并不代表合同的成立和生效。 且通过数据电文形式订立合同的，在签确认书时合同才成立。

当事人之间放弃房产的约定有法律效力。约定的主体合法、具有相应的民事行为能力，约定内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经约定成立即具法律效力。

合同没有约定违约责任，并不会影响合同的法律效力。只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

采购单没有合同的效力。采购单并不是采购合同，不具有合同的效力。采购单是做为向供应商采购的一种信息，形式简单，采购单内不含约束供应商的条款，签订采购合同之后，采购单才做为合同的一部分，才具有法律效应。采购合同包含，采购物品数量、型号、总金额、

无效合同没有法律效力。无效合同是指虽已成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益被确认为无效的合同。无效合同欠缺生效要件，不具有法律约束力，不受国家法律保护。

违建房租赁合同无效。因为违建的房屋本身就是违反法律法规的存在，而就其签订的租赁合同自然也是违反法律法规的；而法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以就违建房屋签订的租赁合同当然无效。 违建房屋可以被强拆吗 违建房屋可

商品房草签合同有法律效力。买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部

集资房买卖合同一般是有效的。只要双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效。集资房能否买卖，应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等，同时还要看其单位有无特别限制条件等。 经济适用住房购房人拥有有限

房屋买卖签订两份合同有效。合同的效力并不因合同的份数存在或消失。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同

二房东签的合同是否有效，需要视情况而定： （1）二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与业主之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经业主同意，则合同有效； （2）如果二房东与业主之间的没有约定，事后也没经业主同意，则合同

租房没有合同有法律效力。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。

协议成立，但是不生效，不动产必须登记过户，动产要交付，汽车属于拟制不动产，所以按照法律规定是要过户的，协议对外无法律效力。

我国的不动产适用强制公示原则，签订的物权变动合同只有合同上的效力，要通过物权变更登记（即过户登记）才发生物权变动的效力。