没有土地证的房子能做抵押贷款吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

只有土地证没有房产证不能贷款，目前按规定须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。以上是对没有土地证的房子可以贷款吗的相关解答，具体情况还是咨询专业律师吧。

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律师普法

用贷款的房子做抵押能贷多少
可以进行抵押贷款，具体抵押贷款数额根据房屋价值计算，最高不得超过房屋价值的百分之七十。

2020.11.05 598
贷款的房子办理房产抵押需要土地证吗
房产抵押贷款需要土地证。办理房产抵押登记需要的材料有，申请人的身份证明、抵押合同、抵押登记申请书、土地证、以及可以证明抵押房地产价值的资料等。

2021.10.11 727
抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021.03.09 747

专业问答

房子没房产证但有土地证能不能做抵押
一、只有土地证，没有房产证能否办理抵押贷款是要具体看土地证的使用权性质的，国有土地使用权证可以，但是集体土地有以下规定：可以抵押的有：(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩

2022-10-09 15,340
没有房子和土地证的房子可以在房管局做备案吗？能做抵押吗？
没有房照和土地证的房子是不能在房管局做备案的，所以也是不能抵押做贷款的，更不能办理按揭贷款还月供的了。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。一

2022-07-23 15,340
土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程
土地证抵押贷款流程： 1、到当地评估机构评估土地价值； 2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格； 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地； 4、银行审批经过，发放贷款。 5

2022-11-28 15,340
公司用房子抵押做抵押，还用土地证吗？
公司可以用土地使用权作为抵押担保。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料

2021-11-24 15,340

法律短视频

01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,098 2022.04.15
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,352 2022.04.15
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,809 2022.10.06

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