建筑工程质量管理模版协议

建筑工程质保金的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%，其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年，也就是两年之后没有什么问题的话，开发商就应该把质保金返还给建筑单位，已经交过履约保证金的就不需要交工程质保金了，另外质保金可

建筑工程工程质量隐患如下： 1、基础工程，基础工程常见的质量问题有，桩基偏位、离析等； 2、混凝土工程，拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板凸起或翘曲，不仅影响外观美观，而且严重影响使用功能，有时甚至拆除重新浇筑； 3、砌体工程，许多工程实践证

建筑工程资质办理流程： 1、根据资质标准，配齐人员，设备，社保等条件； 2、购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表； 3、准备所有资料所需的复印件及原件； 4、用法人卡上报申请事项； 5、通过审批，取得资质证书或者准予行政许可决定书

建筑工程的质量处理程序包括：当工程出现质量缺陷或事故时，现场监理人员应及时向主任报告。施工单位接到质量通知后，应在项目负责人的组织和参与下，尽快对质量事故进行调查，并写出调查报告，分析事故原因。承包人应在分析事故原因的基础上，制定事故处理方

我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。

屋面工程质量要求是： 1、防水层不得有渗漏或积水现象。 2、屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。 3、找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。 4、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 5、天沟、檐沟、泛水和变

施工质量控制应进行以下操作： 1、审查质量文件。 2、现场质量检查：开工前检查、工序交接检查、隐蔽工程检查、停工后复工检查、分项、分部工程竣工检查、成品保护检查。 施工质量控制是在明确质量方针的指导下，通过施工方案和资源配置方案的实施、检查

施工质量控制要进行以下操作： 1、质量文件审核。 2、现场质量检查：开工前检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复工检查，分项,分部工程完工检查，成品保护检查。 施工质量控制是在明确的质量方针指导下，通过对施工方案和资源配置的计划，实施，

建设方通过下列方式进行工程质量管理： 一、充分做好工程设计阶段的质量控制。工程项目的设计质量对整个工程的质量有着至关重要的作用。 二、做好建筑施工材料的质量控制。 三、对工程项目现场的人员控制。建设单位在工程开展现场，施工过程中，要对全场的

依据我国目前正在实行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》，我们国家规定的工程质量均分为“合格”与“优良”两个等级。而这两个等级是通过结合工程勘察、设计文件、验收的各方人员资格、结构安全取样检测结果做出来的划分，各地有各地的更加详细的规定，但是

建筑施工工程质量标准如下： 1、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。 2、根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额。 3、按属性分类：技术标准、管理标准、工作标准。 4、我国标准的分级：国家标准→行业标准→地方标准→企业标

1、返修处理 当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。 2、加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。

《建设工程质量管理条例》的内容是：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责，建设工程质量管理条例为加强对建设工程质量的管理、保证建设工程质量制定。