更新时间:2022.11.12
(一)如果一方有证据可以证明该财产为婚前个人财产的(如在婚前个人购买的房产,有购房合同、个人支付购房款证据且婚后没有在房产证上加上对方名字的),则离婚时仍属于个人财产,不需分割。 (二)如果不能证明是婚前个人财产的,则一般会被认定为夫妻共同
以购房合同为准,签订日在结婚之前就算婚前财产。法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
婚前买房离婚时想证明出资来源的,主要有采用现金的发票、收款收据用支票的付款的收收据用银行转账的账单等等。 具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。
1、双方可以签订财产协议,在协议中确定房子是一方出资购买,该房屋权利属于出资一方所有;2、办理房产证(登记于一方名下)在领取结婚证之前本身就可以证明是一方婚前财产;3、可以进行婚前财产公证,让公证处证
1、首先看下有没有对婚前财产进行公证,有公正按照公证上面的证明; 2、不动产登记才发生效力,可以相关部门查询登记的姓名; 3、最后如果房产有付款记录或者还贷记录,可以作为证明材料。
1、首先看下有没有对婚前财产进行公证,有公正按照公证上面的证明; 2、不动产登记才发生效力,可以相关部门查询登记的姓名; 3、最后如果房产有付款记录或者还贷记录,可以作为证明材料。
要证明房屋属于婚前财产,就需要明确房产的取得的时间是在双方登记结婚之前。具体来说,这主要依据了我国民法典第1063条的规定。根据民法典的规定,夫妻之间其中一方在双方登记结婚之前,就已经获得的财产,应当被认定为一方个人所有的婚前财产。双方登记
可以用银行流水、存款单据等证据证明部分存款属于婚前的个人财产。为了更好地保护夫妻双方的财产权利,根据婚姻法的规定,夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同
如果一方在结婚之前就全款买房,那么房屋是属于出资方的个人房产.在离婚的时候不需要进行分割,配偶也无权要求进行补偿。但是如果一方在结婚之后就把配偶的名字加上了,那么不管房屋的出资情况是如何的,房屋都是属于夫妻的共同财产。对于夫妻的共同财产,首