更新时间:2022.06.26
工业出让土地可以转让。双方应签订书面的转让工业出让土地合同,按照出让合同的约定进行投资开发;转让工业出让土地应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,并取得土地使用权证书。
车位没有产权,只有使用权的意思是,该车位没有取得合法的产权证书,只能用于出租,并且不具有合法的出售权,如果要买这个车位的话,也只能跟拥有这个车位的个人或者开发商签订一份使用权协议,其实也就是一份长期出租合同。
无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有
房屋和土地不可以分开转让。根据我国法律规定。房地转让抵押等采用的是房地一体主义。 即转让房屋的,地随房走,转让土地的,放随地走。房地分开转让,属于一房多卖。
合同有效但是无法对抗善意第三人,如果房主再将车库卖给不知情的第三人,并将房产证转移登记之后,车库的所有权就属于有房产证的善意第三人了。虽然,那么做的话房主对你要承担损害赔偿责任,但是没有房产证的你,是
有些的确两证已经合并在一个证上了。城市土地使用权属于国家所有,个人买房也仅有土地使用权,房屋所有权仅是地上房屋,房屋是建在地上的,因此转让房屋必须将房屋所有权及占地土地使用权一并转让。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
土地使用权是否可以流转,需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说,我国土地包含了国家所有的土地,以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地,以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权,被称
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权