租户能否行使业主的权利?

买卖合同产生纠纷，能不能主张利息要看合同的约定，如果有约定利息的，可以主张，没有约定的不能主张，但可以请求赔偿损失。

违约金及利息是能同时主张的，因为法律规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。利息作为债务的一部分，也应当按约履行。

《民法典》规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的； 债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

行使代位权的法律效力是：债权人可以以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，专属于债务人自身的从权利除外；相对人可以向债权人主张其对债务人的抗辩；以及债务人需承担债权人行使代位权的必要费用。

宅基地使用权可以收回。根据法律规定，有下列情形之一的，报经原批准用地的人民政府批准后，可收回土地使用权： 1、为公共设施和公益事业建设，需使用土地的； 2、不按照批准用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。

版权不能当商标用，要单独申请。版权又称著作权，版权和商标权都是属于知识产权的范围，版权与商标的差异还是比较大的，所以版权是不能替代商标使用的。根据《商标法》第八条规定，任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文

宅基地使用权可以继承，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

宅基地使用权一般不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。

根据《土地管理法》第六十二条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基

借款人超过还款期限还款的，就是对贷款人合法权利的一种侵害，就是一种违约行为，应当承担违约责任，那就是承担逾期还款所逾期限内的借款利息，按照国家银行同期贷款利率计算利息。 无息无期限借款，什么时候贷款人向借款人主张归还借款(当然要留够一定的归

违约金和利息可以同时主张。既有违约金又有逾期利息的情况下是可以同时主张的,因为逾期利息和违约金之间并不冲突。

违约金与利息可以同时主张，但是违约金不能超过借款利息的30%，两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。 违约金在性质上属当事人对违约损害赔偿的事先约定，就违约金来说,具有‘补偿和惩罚’双重性质。旨在赔偿非违约方的损失、惩罚违约方。因此，违约

《中华人民共和国民法典》规定承揽合同欠款，如果在合同中约定利息的是可以主张利息的。合同的内容由当事人约定，包括的内容有承揽合同当事人的姓名或者名称和住所；承揽合同的标的、数量、质量、价款或者报酬。 承揽合同纠纷处理方式如下： 1、协商解决，