租户能否行使业主的权利?

不交物业费，物业没有权力给业主停水停电。 对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、

限制行为能力人的继承权由其监护人或者法定代理人代为行使，限制行为能力人可以继承遗产，无论是限制民事行为能力人还是无民事行为能力人都有继承权，限制行为能力人可以在继承开始后，获得应得的份额。其法定代理人不能代理限制行为能力人放弃继承权、受遗赠

如果出租人同意，租客是可以把房屋转租的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人

债权人转让权利的通知不得撤销，除非经过受让人的同意，债权人要转让债权的，应当通知债务人，如果没有通知债务人，则该转让行为对债务人无效，债权转让的，其从权利也一并转让。

违约金与利息可以一并主张。在民间借贷案件中，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持。

当事人双方在既约定了逾期利息，同时又约定了违约金的情况下，出借人是可以选择向借款人分别主张违约金或逾期利息，当然同时也可以一并主张。

利息和违约金能同时主张的。但是合同双方当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十，利息和违约金两项相加不得超过银行同类贷款利率的四倍。

对于承揽合同欠款能否主张利息的问题，要看承揽合同是否有约定利息，有约定的，可以主张，没有约定，人民法院不会支持支付利息的主张。 定作人应当按照约定的期限支付报酬。定作人未按照约定支付报酬的，承揽人可以向人民法院寻找司法救助。

公司可以做债权转让的主体。债权转让需要通知债务人才能对债务人生效，且应当是可以转让的债权。根据相关法律规定，若是没有通知，债务人可以继续对转让人进行清偿。

1997年7月1日，中华人民共和国正式恢复对香港行使主权，成为中国特别行政区之一。香港被允许保留原有经济模式、法律和社会制度，并可享受外交及国防以外所有事务的高度自治权。

业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。

房屋过户期间能出租。房屋是否出租，不影响房屋的过户及权属。如果已经出租的，根据买卖不破租赁的原则，房屋权属的变更不影响其租赁合同，房屋出租合同仍有效。

担保人代偿后可以主张利息，但是担保的范围应当包括利息，在债务人没有按时偿还其债务，担保人根据约定承担了相应的担保责任之后，可以向债务人追偿。