租户能否行使业主的权利?

租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进

租户享有部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。

租房户也有部分业主权利。根据法律规定，按期缴纳物业管理费的租房户对房屋享有使用与收益的权利，并有权行使业主对专有部分以外的共有部分的共有和共同管理的权利。

因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。

租户还需要缴纳物业费，所以物业的基本权利也是享有的。但是有些权利，比如凭产权证落户，是不享有的。此外，如果想改变房子的内部，必须得到原业主的同意。 承租人在同等条件下享有优先权； 未经出租人同意； 承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不得

如果服刑人员作为股东依法履行了出资义务，能行使股东权利。股东权利是对公司履行出资责任后取得的权利，不因股东服刑而消失。根据法律的有关规定，股东的权利是从股东履行出资责任，其名称记载于股东名册后行使的，这是属于法定的权利，不能因股东犯罪服刑而

物业公司在一定条件下能行使撤销权，主要情形有：重大误解的情形；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平的情形；一方实施欺诈行为的情形；法定其他情形。

保证人行使追偿权可以主张利息，当债务人没有履行其到期债务，保证人按照约定承担了保证责任的，可以向债务人追偿，保证人享有债权人对债务人的权利，所以保证人行使追偿权自然也可以主张利息。

承租人具有部分业主权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

租房者享有业主部分权利。租房者对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房者有权行使业主的部分权利。

物业无权利关业主的水电。即使业主已经出现了欠交水电费的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。物业管理公司是受产权人和使用人的委托，对其物业实施管理与维修，对产权人和使用人提供各种服务。因此物业管理公司的权利主要体

根据相关法律规定，户主是一户的主管人。中华人民共和国公民人人平等，户主不会有特别的权力。

租户是有权利享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同，当户主将房屋使用权转让给租户时，相应的权利一并转让，所以，租户有权利享受物业。