房产租赁纠纷指常见的房屋租赁纠纷有哪些？

1、买卖不破租赁原则。 2、抵押权与租赁权的关系原则。 3、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则。

房屋租赁常见的法律纠纷有： 1.租金违约纠纷，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议; 2.损害赔偿纠纷，主要有损害赔偿纠纷、人身财物损害赔偿纠、装修费用纠纷等; 3.房屋租赁期间出售的优先权

房屋租赁纠纷的类型主要有： (一)承租人不履行合同，长期拖欠租金； (二)未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷； (三)不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

租赁房屋发生合同纠纷时，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

产生时房屋租赁纠纷双方可以协商解决，协商不成可以申请第三方介入调解解决，如果调解也无法解决的可以仲裁解决或者诉讼解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷； 2、房屋损害侵权纠纷； 3、人身财产损失纠纷； 4、承租人擅自转租房屋纠纷； 5、装修费、修缮费分摊的纠纷； 6、房屋出售的优先权纠纷； 7、变更房屋用途纠纷； 8、单方解除合同纠纷

房屋租赁纠纷处理： 1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决：协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

遇到房屋租赁合同纠纷根据实际情况有相应的解决办法。如果租客出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，租客可以主张继续履行合同

常见的租房纠纷有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。避免租房纠纷应注意出租方出租的合法性；承租房屋的交付状态；租金相关费用；租赁

房屋租赁纠纷赔偿涉及法律规定包括：《民事诉讼法》关于管辖法院的规定，以及与2021年1月1日起生效的《民法典》中的相关规定。《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可

房屋租赁纠纷的处理方式： 1、租赁双方先就争议进行协商； 2、协商不成可以进行调解； 2、租赁双方还可以将争议提请仲裁庭进行仲裁； 3、租赁双方还可以向法院起诉。

房屋租赁纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉，投诉未能解决纠纷的可向房屋租赁合同中指定的仲裁机构进行仲裁，或向辖区人民法院提起诉讼。

房屋租赁纠纷的类型：未订立书面租赁合同的纠纷；承租人违约使用租赁物，造成租赁物毁损的纠纷；承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的纠纷；以及拖欠租金的纠纷等。