承揽合同与建设工程合同的区别-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面： 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。 3、合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。 4、合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强;承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。 5、合同解除权的行使条件不同。承揽合同的定做人有权随时解除合同。而建设工程合同除双方约定或者法律规定以外，不能随意解除合同。

相关专题推荐: 建筑工程土建工程施工合同和承揽合同的区别

律师普法

建设工程与承揽的区别
标的物不同：建设工程施工完成的工作构成不动产，即标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物。承揽完成的工作标的物一般是指动产。

2021.03.26 258
如何区别建设工程承揽合同和承包合同
根据合同法的规定，承揽合同与建设合同的区别在于标的、合同主体、签订方式不同。承揽合同标的一般为动产的定作物，建设合同标的一般为不动产的。就合同主体而言，法律对前者的签订主体没有特殊要求，但对建设合同的签订双方有一定的资质要求，如要求发包人为

2021.02.12 344
建设工程合同属于承揽合同吗
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同,实际上是承揽合同的一种。

2021.04.05 321

专业问答

建设工程合同属于承揽合同吗
建设工程合同属于承揽合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同

2022-11-13 15,340
如何区分建设工程承揽合同和招标合同?
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面： 1、合同主体要求不同。承揽合同

2022-11-15 15,340
建设工程合同纠纷与承揽合同纠纷怎么办?
（1）协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。（2）调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明

2023-11-08 15,340
雇佣与承揽的区别, 雇佣合同与承揽合同与雇佣合同之间的区别是什么
雇佣与承揽的区别雇佣一般是指根据当事人的约定，一方于一定或不定的期限内为他方提供劳务，他方给付报酬的契约。雇佣关系是否成立主要应看：(1)双方是否有雇佣合同；(2)雇员是否获得报酬；(3)雇员是否以

2022-01-08 15,340

法律短视频

01:19
承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

6,789 2022.04.15
01:43
承揽合同与雇佣合同的区别
承揽合同和雇佣合同主要有下面几点区别：第一，目的不同。承揽合同订立的目的在于完成工作成果，提供劳动只是完成工作成果的手段。相比之下，雇佣合同签订的目的在于提供劳务，受雇人员只要提供了劳务就可以获得相应报酬；第二，责任承担不同。如果在承揽

3,431 2022.04.15
00:57
委托合同和承揽合同的区别
委托合同是指，委托人和受托人订立的，由受托人按照委托人的指示处理委托事务的协议。而承揽合同则是指，承揽人与定作人订立的，由承揽人根据定作人的要求完成一定的工作，并将工作成果交付给定作人，定作人接受该成果，并按照约定向承揽人支付相应报酬的协议

2,840 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐