住房公积金贷款未还清可以使用商业贷款吗

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金可用来冲抵商业性贷款。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金可以用来冲抵商业性贷款，但是有条件限制。

二手房商业贷款转公积金贷款首先要在公积金贷款的申请地工作，公积金处于正常缴存状态，缴存的时间需满一年或以上，申请人应具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，且没有任何尚未还清的贷款或者是其他债务。这是一种债权转让行为，具体建议咨询当地银行。

商用房可以用公积金贷款。但要满足以下条件： 一、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 二、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月； 三、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 四、申请人同意提

可以的。商业贷款转公积金贷款的条件主要有： 1、个人商业贷款已经连续还款1年以上; 2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上; 3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目; 4、个人办理商业贷款转公

目前能用公积金贷款购买住房的情况如下:房产企业发楼盘包括经济适用房、商品房。购买按规定售公住房(售公房申请公积金贷款)。购买房产交易市场具产权二手住房。

集资房可以用住房公积金贷款。如果集资房手续齐全，属于商品房范畴，根据现行国家政策，集资房可以用公积金贷款；集资房属于集体产权或者不属于商品房范畴的，按照现行国家政策，集资房不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款可以提前还。

住房公积金可以提前还款。还款人可以选择部分恩提前还款，也可以选择全部提前还款。

公积金贷款可以提前还清。一般来说，只要正常还贷，达到规定期限后，可申请提前或一次性还款，无罚息。各地公积金贷款政策不同，用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管

商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

第二套房可以用住房公积金贷款，但必须是首套房的公积金贷款已结清的情况下才可以申请二套房公积金贷款，否则是不能够进行申请的。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。而且办理二套房公积金贷款的首付款比例

商业贷款转住房公积金贷款流程： 1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件； 2、银行审核，等待通知。商贷贷款人至商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相