更新时间:2022.08.04
卖方(以下简称甲方):____________、____________(含共有人) 买方(以下简称乙方):____________、____________(含共有人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律
夫妻协议离婚后卖房子是否需要离婚协议书,要看房子登记在谁的名下。第一,物权法规定,如果房本上是共同所有,那么买卖房屋时两人都要签字,合同才没有瑕疵。如果是过户,两人中任何一人没签字,房屋都无法过户。第二,夫妻协议离婚后,在离婚协议书上明确标
房产买卖协议书应当这样写才有效: 1、双方当事人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式; 2、房产的具体情况,比如位于何处; 3、卖方必须保证房产的质量是符合规定的; 4、房产的价款,还有价款的支付时间和方式; 5、何时办理过户登
房屋买卖合同只要意思表达真实,不违反法律的规定是具有法律效力的。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
无证房屋买卖协议书有效,房屋存在没有产权证明的障碍导致购买的房屋无证属于物权变动问题,不影响买卖协议的效力。房屋因属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房而无证的,买卖协议无效。
视具体请而定。如果具备以下要件就是有效的: 1、房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3、房屋买卖不得违反法律、行政法规的强制性规定和社会公序良俗。
房屋买卖协议能公证。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查,通知当事人填写《房屋买卖协议公证申请表》,当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,公证员分别与双方谈话并制作谈话笔录,出具房屋买卖协议公证书。
(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
根据《民法总则》和《合同法》的有关规定,农村房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议,具有法律效力。但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力。农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有使用权,城镇居民购买的,
房屋买卖协议书是否能反悔依据实际情节来看。买卖双方确认签订的协议和合同,如果双方自愿,意思表示真实,不违反法律法规的强制性规定,不违反公序良俗,一经双方签字合法有效,原则上不得后悔。一方违反协议的,另一方可以主张赔偿。如果合同无效且可撤销,
一般情况下,无证房屋买卖协议书具有法律效力,但是,如果协议有以下情形之一的,则无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 5
买农村房子,满足这些条件协议是有效的:出卖人和买受人均是同一村的村民;属于同一集体经济组织成员,那么这个协议是符合法律规定的,买卖协议当然有效。
根据《民法总则》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。因此,同时符合上述三个条件的房屋买卖协议是具有法律效力