更新时间:2022.10.20
房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如
遗产没有遗嘱指定的继承人,也没有法定继承人的,一般收归国家所有,如果被继承人生前属于集体组织的成员,则收归集体所有。 无人继承的遗产是指公民死后没有法定继承人,又无遗嘱,或者全部继承人都放弃或丧失继承权时的财产。
继承人放弃继承的遗产按照法定继承处理。根据相关法律规定,承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。且继承开始后,一般按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
遗嘱继承人丧失继承权的,该部分遗产按照法定继承办理。有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理: (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; (二)遗嘱继承人丧失继承权的; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的; (四
同居关系一般是没有房产继承权的,因为同居的双方没有办理结婚登记,没有形成法律上的婚姻关系,不能以配偶的身份继承另一方的遗产,但是如一方留有遗嘱的,则遗嘱会赋予另一方继承遗产的权利。
是继承开始以后,继承人应首先用属于被继承人遗留下来的财产来清偿被继承人的债务,清偿后剩余的财产,才作为实际存在的遗产再按照遗嘱或法定继承来进行分割。当被继承人的遗产主要是实物或不动产,不便清偿债务时,应按照有利于生产和生活的需要的原则,可以
由继承房产的继承人偿还债务。 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承
继承房产与被继承人债务关系的处理:继承人以所得房产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过房产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
法定继承与遗嘱继承并没有关系,两者都属于继承的方式,只不过效力有区别,遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。而法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的
遗嘱继承和法定继承是遗产继承的两种不同方式,不同方式之下,财产的分配方式不同。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以在顺序上,遗嘱继承优先;如果遗嘱无效,那么按照法定继承进行。
对于无人继承又无人受遗赠的遗产,首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用,清偿死者生前欠下的债务,给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。
无人继承的遗产是指没有继承人或受遗赠人承受的遗产。一般情况下,是按照死者身份来确定无人继承财产的归属的。在处理无人继承的遗产时,还应当注意两个问题:1.继承人继承遗产应当清偿被继承人的债务。2.遗产因无人继承归国家或集体组织所有时,可以分给