二手房的居间合同怎么解除

夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财

企业怎么审查合同内容是否合法 根据合同法和民法典的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，也就是说，企业在签订合同时必须预先审查合同内容的合法性，才能保证合同真实有效。企业要审查合同内容的合法性，需要注意以下要点：1、首先要审核合同内

根据我国《公司法》的相关规定，公司合并后，公司合并前签订的合同应当由合并后的公司继承，并由其继续履行。即企业吸收合并后，由存续的企业承继被吸收企业的债权债务。因此，公司合并之后，原合同是否要继续履行，由存续的企业与原合同相对方协商确定。在双

承揽合同和雇佣合同主要有下面几点区别： 第一，目的不同。承揽合同订立的目的在于完成工作成果，提供劳动只是完成工作成果的手段。相比之下，雇佣合同签订的目的在于提供劳务，受雇人员只要提供了劳务就可以获得相应报酬； 第二，责任承担不同。如果在承揽

合同成立和合同生效区别主要包括：成立与生效分属两个不同的法律规则和判断标准。作为价值标准的生效规则与作为事实构成的成立规则具有不同的法律要求。合同是最典型的民事法律行为，是当事人通过意思表达达成的协议。当事人双方依法就合同的主要条款经过协商

劳动合同适用的主体为企业，聘用合同适用的范围主要为事业单位。事业单位的话，由国家编制管理，工资、财政由国家拨款，由国务院人事部管理，聘用合同的订立、变更、解除合同，必须遵守国家有关规定。而企业是由劳动保障部门管理的，工资与财政发放并没有太大

用工合同和劳动合同一方是用人单位，一方是受聘人员。事业单位的话，由国家编制管理，工资、财政由国家拨款，由国务院人事部管理，聘用合同的订立、变更、解除合同，必须遵守国家有关规定。而企业是由劳动保障部门管理的，工资与财政发放并没有太大的限制。聘

担保物权所担保的债权的诉讼时效结束以后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。根据司法解释的规定，当事人约定的担保期限，对担保物权的存续不具有法律效力。 保证期间是债权人可以向保证人行使权利的期间，债权人如果

委托合同，作为合同法的一种有名合同，是指委托人委托受托人从事特定民事行为，由委托人支付具体的费用，同时受托人使用的是委托人的名义的协议。一般来说，在商事交易中，委托合同都是有偿合同，但是存在例外。因为有偿，所以在实践中也会发生不同的纠纷，这

借款合同的诉讼时效情况具体如下： 1、借款合同的有效期要看借款条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年； 2、借款合同上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年； 3、借款合同上没有写明还款日期，债权人可以

合同的预期违约指的是，在合同履行期限届满前，一方当事人在没有正当理由的情况下明确表示其不会按期履行合同，或者一方当事人以其实际行动表示其不可能按期履行合同，或者一方当事人丧失或可能丧失了履行合同的能力。 根据我国合同法关于不安抗辩权的规定，

债务人可以将标的物提存的条件：债权人拒绝受领且没有正当理由；债权人失踪；债权人死亡没有确定继承人或者丧失民事行为能力没有确定监护人；法律规定的其他情形，很难履行债务的。 依照我国法律，债务人可以拍卖或者变卖，不适于提存或者提存费用太高的标的

补充合同的效力是： 1、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行； 2、时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同