更新时间:2022.10.10
承租人不享有优先购买权的情形: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的; (四
《民法典》第七百二十六条的规定,具有以下情形之一,承租人不得主张优先购买权: 1、房屋按份共有人行使优先购买权; 2、出租人将房屋出卖给近亲属; 3、出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未作出明确购买的表示。 《民法典》第七百二十八条规定
小股东优先认缴权享有的法律保护: 一、有限公司在公司增资时股东法定优先认缴权的法律保护问题; 二、资本多数决原则与小股东利益保护的平衡问题。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半
(1)有合法有效的建设工程合同; (2)工程已竣工,有竣工验收证明;(优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程,但由于不可归责于承包人的原因而停建的,俗称“烂尾楼”工程,承包人亦应享有优先受偿权利); (3)工程款数额已经确定; (4)承包人
具有下列情形之一,承租人不享有优先购买权: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购
船舶所有权的取得、转让和消灭,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。船舶由二个以上的法人或者个人共有的,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。
司法实践中,在认定某种行为是否构成劫持船只、汽车罪时,主要应把握该行为是否具有相当严重的社会危害性,是否具备本条规定的劫持船只、汽车罪的构成要件。如果行为人没有使用暴力、胁迫和其他方法,或者没有劫持船只、汽车,或者劫持的不是船只、汽车的,都
一、凡未履行审批手续,非法建造、改装的船舶,由公安、边境管理、海关、海警、市场监督等部门依法予以没收。 二、海事和渔政部门要在各自的职责范围内进一步加强对船舶进出港的签证管理,加强对水上生产、航行、治安秩序的管理。 三、公安、边境管理、海关
成立个船舶供应公司需要的手续有进行公司名称核准;到市场监督管理部门办理营业执照;刻制公章(最少3个章,公章、法人章、财务章);办理企业组织机构代码证;税务登记证;开基本户。
船舶触碰造成设施损害的赔偿包括全损赔偿和部分损害赔偿。船舶全损的赔偿包括船舶价值损失;未包括在船舶价值内的船舶上的燃料、物料、备件、供应品,渔船上的捕捞设备、网具、渔具等损失;部分损害的赔偿包括:合理的船舶临时修理费。
发生船舶碰撞都有责任,一般情况下是先由船舶所在的保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照各自过错的比例分担责任。
船舶所有人可以向保险公司或事故的责任人申请设立海事赔偿。 船舶出租后发生事故的,购买保险的,由保险公司赔偿,没有购买保险的,由事故的责任人赔偿,具体赔偿请求包括: 1、在船上发生的或者与船舶营运、救助作业直接相关的人身伤亡或者财产的灭失、损
船舶扣押期间届满,被请求人不提供担保,而且船舶不宜继续扣押的,海事请求人在提讼或者申请仲裁后,可以申请拍卖船舶,可以向向扣押船舶的海事法院申请拍卖。