更新时间:2022.03.01
支付合同违约金的条件是约定优先,没有约定的,可以协商,协商不成的向法院起诉,由法院根据违约所造成的损失进行确定。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金条款的特点:清楚明确、要具有合法性、合理性;以及震慑性。当事人可以协商订立违约金条款,但是当事人约定的违约金的数额不得超过造成的实际损失的百分之三十。
居间合同: (1)居间合同是不要式合同和诺成合同。 (2)居间合同是双务、有偿合同。 (3)居间活动主体的特殊性。 (4)居间合同是劳务合同。网签合同: (1)具有商品房预售许可证。 (2)采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
合同违约金:是指当一方违约时,根据法律规定或合同约定向另一方支付一定金额的金钱。合同当事人可以在合同中约定确定金额的违约金,也可以约定违约金的计算方法。对于违约金金额,如果合同当事人有争议,当事人可以请求法院或仲裁机构根据法律规定进行适当调
违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如
合同中违约金的规定为:当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。有关条例明确规定了违约金比例或比例范围的,即可按该比例直接计算出违约金的数额,没有明确规定的可以由当事人约定。根据2021年
知识产权的特征:知识产权是人们对创造性劳动取得的智力成果所享有的所有权。知识产权是一种以独占实施权为核心的专有性权利。知识产权具有地域性。知识产权具有时间性。
财产保险合同的特征包括: 1、财产保险合同是填补损失的合同; 2、财产保险合同实行保险责任限定制度; 3、财产保险合同实行保险代位的原则; 4、财产保险合同中的标的表现为特定的财产以及与财产有关的利益。
约定的违约金特征主要有: 1、违约金是—种违约后的补救措施; 2、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付; 3、是一种违约责任的承担方式; 4、违约金的数额是由当事人协商一致、事先约定的。
合同解除的特征包括: 1、合同解除应当有解除合同的意思表示; 2、合同解除适用于依法成立并生效的合同; 3、合同解除后,权利义务关系终止,合同不再具有法律效力。
商品买卖合同违约责任是:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、双倍返还定金的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。正式物业管理费由业
合同效力的合同特征:只有依法成立的合同才具有效力,才受法律保护,无效和被撤销的合同自始无效;合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力在一定的条件下涉及第三人。合同的效力体现为当事人订立合同的效果意思产生的法律效力,每一个合同的效力都是特定的