更新时间:2022.03.01
合同违约金具有以下特征: 1、可以由当事人在订立合同时协商确定; 2、违约金的数额是预先确定的; 3、违约金的适用不完全以实际损害为前提,也不以损失大小为绝对的支付标准; 4、支付违约金不等于可以替代合同履行。
合同违约金的法律特征: 1、可以由当事人在订立合同时协商确定; 2、违约金的数额是预先确定的; 3、违约金的适用不完全以实际损害为前提,也不以损失大小为绝对的支付标准; 4、支付违约金不等于可以替代合同履行。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为违约金过高。 违约方认为约定的违约金明显超过了违约行为带来的损失的,按约承担违约责任,将会损害自身合法权益的,则可以向人民法院申请适当减少违约金。 根据《民法典》第五百八十五条第二
合同的特征如下: 1.合同是一种双方的法律行为,并以意见表示一致为条件。 2.合同是平等主体之间的民事法律关系,合同双方当事人处于平等地位,不允许任何一方对他方进行限制或强迫。 3.合同是具有相应法律效力的协议。合同不能是违法行为,而只能是
约定违约金具有如下特征: (1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。
我国合同的法律特征有:合同是平等主体之间的民事法律关系;合同的内容是设立、变更、终止民事法律关系;以及合同是一种双方的法律行为,并以意见表示一致为条件等。
合同的特征是一种双方的法律行为,并以意见表示一致为条件;合同是平等主体之间的民事法律关系,合同双方当事人处于平等地位,不允许任何一方对他方进行限制或强迫;合同是具有相应法律效力的协议。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
当事人在订立合同时可以同时约定违约金,当一方在履行合同中有违约行为的,应当向对方支付先前所约定的违约金,约定合同违约金的意义在意保障合同双方当事人的合法利益,对之后双方违约的行为制定相应的惩处机制,为合同能够履行提供了一个约束力。
1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。《民法典》第209条第1款规定,不动产物权的设立、
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。房产合同违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
财产保险合同的特征包括: 1、财产保险合同是附合合同; 2、财产保险合同是要式合同; 3、财产保险合同中的保险人是特定; 4、财产保险合同是一种机会性的合同; 5、财产保险合同是一种特殊的双务有偿合同。