新婚姻法婚前买房和婚后买房有何区别-专业问答

婚前买房婚后共同还贷婚后买房离婚如何分配
2023.07.11

婚前买的房，如果是一方购买的，并且产权登记在出资方名下的，则认为该房产属于个人房产，婚后共同还贷的部分以及财产相对应的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。如果是婚前双
婚前有房产婚后卖掉再买新房咋做买卖证明
2022.10.18

离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共
婚前买房婚后不买房需要婚前公证吗
2022.10.13

对于婚前个人财产，不一定需要进行公证，只有要相应的证据证明是婚前个人财产即可。以下婚前房产没有必要去作公证： 1、婚前一方已经取得产权证的。相关法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、
事实婚姻和法律婚姻有何区别？
2021.07.29

事实婚姻与法律婚姻的有区别，具体为： 1、事实婚姻不受法律保护，合法婚姻受法律保护； 2、合法的婚姻关系一旦确立，夫妻双方即享有相互扶助的义务，事实婚姻的双方却不享有这种确切的人身关系； 3、合法婚姻夫妻双方分别为对方的第一继承人，事实婚姻
婚前买房好，还是婚后买房好？
2021.03.23

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。 1、如果婚前就置备好了房子，那么房子
婚前婚后买房的区别体现在哪些方面？
2023.02.22

区别为夫妻一方于婚前购买的房产，一般情况下属于该方婚前个人财产；夫妻婚后所购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。
包办婚姻与买卖婚姻的联系与区别是什么包办婚姻和买卖婚姻有何联系
2022.01.22

包办婚姻是指第三者违反婚姻自由的原则，包办强迫他人婚姻的违法行为。买卖婚姻，是指第三者以索取大量财物为目的，包办强迫他人婚姻的违法行为。包办婚姻和买卖婚姻既有联系又有区别。其共同之处在于：两者都违背了当事人的意愿，对婚事实行包办强迫。不同之
新婚后买房
2022.10.28

婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律效力规范的总和，是一定社会的婚姻制度在法律上的集中表现。其内容主要包括关于婚姻的成立和解除，婚姻的效力，特别是夫妻间的权利和义务等。下面我们一起来了解一下新婚姻法颁布后，婚后买房的相关问题。一、新婚姻法婚
婚前买房婚后多久才能买房
2023.06.25

一方婚前独力购买的房子没有特别约定的，不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，一旦离婚，房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。
婚前买房与婚后买房哪个好
2021.03.23

一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。 1、如果婚前就置备好了房子，那么房子
婚前买房婚后买房怎样分配
2023.06.22

要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同
婚前买房婚后买房女方婚后怎么还房贷
2023.07.22

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为
婚前一套房婚后买房
2022.02.11

不能一概而论,要分具体情况!如果两人都在甲地,婚前在甲地一方有房产,那么婚后再买,一定会受到影响,算二套,会限购或贷款无优惠。如果一方在乙地有房产,且无贷款记录,那么两人婚后在甲地购房,另一方从没买过房产,那么由于房管部门没有实现联网,且双

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