买卖二手房的时候要注意哪些事项

符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

夫妻感情破裂要看以下方面： 1、婚姻基础。看双方结合的方式、恋爱时间的长短、结婚的动机和目的。一般说来，婚姻基础好的，婚后感情也比较好，一旦发生夫妻纠纷甚至感情一度破裂，通过调解或者沟通比较容易和好； 2、婚后感情。看婚后感情就是看夫妻共同

电动车上户口需要的证件，具体如下： 1、个人电动车上牌的，需提交《居民身份证》或《临时居民身份证》的原件、复印件； 2、单位或机构机构电动车上牌的，提交单位《组织机构代码证书》原件、复印件及代理人的身份证原件、复印件； 3、电动自行车来历凭

司法鉴定的材料一般有以下的三种，具体如下： 1、鉴定委托书，载明鉴定机构名称，简明案情； 2、如果发生了交通事故，要提供交通事故责任认定书；如果没有，要说明事故经过等情况； 3、鉴定人身份证件，鉴定人身份证件必须附有鉴定人的相片，以便核对是

申请财产保全需要以下四种材料，分别是： 1、财产保全申请书，写明申请人和被申请人的名称、地址。申请保全的财物、金额及证据、事实与理由等内容； 2、申请人及被申请人的主体资格证明，申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据，或申请人与被申请人

公司自行清算需要的条件，具体如下： 1、公司章程规定的解散事由出现； 2、股东会或者股东大会决议解散； 3、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； 4、股东请求而被司法解散，在解散事由出现之日起15日内成立清算组，开始清算。 股份有限公司

竣工验收需要准备的资料如下： 1、工程竣工验收备案表，竣工验收备案表应由建设单位填写并提交； 2、竣工验收类文件，包括建设工程质量监督报告、工程竣工验收报告、工程质量评估报告、工程竣工报告； 3、单位工程质量验收文件，包括单位工程质量竣工验

女方可以从以下方面来争取孩子的抚养权： 1、如果一方存在下列情形的，在争取抚养权上，法院可以优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力；子女随其生活时间较长，改变生活环境，对子女健康成长明显不利； 2、如果在以下方面存在优势的，那么就积

买房的过程中被骗了，那么首先要拨打110或者到最近的派出所报案。如果是电话报警的，那么报警人还需要尽快前往最近的派出所做笔录，案件才能够进一步开展。报警之前，被骗的一方应当判断对方是否属于诈骗。诈骗就是指的以非法占有为目的，用虚构事实或者隐

买房违约需要起诉的，守约方准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉，起诉需要注意不要超过诉讼时效，而购房合同发生纠纷的诉讼时效一般是三年。如果购房合同对违约责任做了明确的约定的，守约方可以起诉违约方，要求其按照购房合同的约定承担违约责任。如果购

一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻

债的担保形式主要包括了下面两种： 第一，人的担保，也就是保证。指的是合同双方当事人以外的第三方，向合同关系中的债权方保证，债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。当保证人在被担保的当事人不履行合同时，承担连带赔偿的责任。保证主要分为一般保证