离婚后房产证改名字是否能贷款

可以的,只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的,属于夫妻共同财产。

婚前房产婚后可以加名字。婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字，变更后该房屋变为夫妻共同财产。

婚前贷款买房并不一定需要财产公证。购房协议如果没有法律规定的无效事由就是有效的。购房协议只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会发生法律效力。法定无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权

一般来说是算共同财产的。房产证上加名字意味着夫妻对房子是共有关系，都有一部分的房屋所有权。

属于共同财产。 婚前房产，会被认定为个人财产，结婚后也不能主动转化为夫妻共同财产。但是，双方婚后对房屋产权登记的加名行为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套

离婚后，如果将房产证上对方的名字去掉，将房子过户到个人名下，如果房子是全款购买的，直接拿着离婚证、离婚协议、房产证和身份证等手续到房管局办理析产登记。

婚前的房子如果没有贷款，在婚后是可以加名字的，带着双方身份证、结婚证等证件去不动产登记中心变更登记即可。加上名字后的房产则属于夫妻共同财产，不再是其中一方的婚前财产。婚前房产但是有贷款的，如果要加配偶名字的，需要征得银行的同意，或者将房产的

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有

婚后房产证加名字属于共同财产，婚后房产证加名字，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。 赠与后男女双方就是房产的共同共有人，该房产即属于夫妻双方共有。如果在房产证上未记载份额占比，夫妻之间也无约定的情况下，认定为共同共有，各

婚后在房产证上加名字，该房子视为共同财产。产权证加名字，一般认定为共同财产，即将婚前个人所有的房屋，在婚后加上配偶的名字，这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定，认定为夫妻的共同财产。但有双方名字都有在房产证上，分割时不一定是一人

男方全款买房，在婚后加上女方名字的，属于对女方的赠与，女方可以合法获得该房屋的所有权份额，有法律效力。 但是，如果男方以后有证据证明这个加名的行为，是因为女方以结婚为名主动索要财物，男方迫于无奈不得已加名，男方以后是可以要求返还的。

男方全款买房，在婚后加上女方名字的，属于对女方的赠与，女方可以合法获得该房屋的所有权份额，有法律效力。但是，如果男方以后有证据证明这个加名的行为，是因为女方以结婚为名主动索要财物，男方迫于无奈不得已加名，男方以后是可以要求返还的。

男方婚前贷款买房的，婚后可以加上女方的名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。