房贷全款怎么买车划算

不一定,即使不是贷款人也是可以写进房产证。

已经贷款买了房屋的还可以再贷款，如果是在同一房地产设定两个以上抵押权的，则抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

如何计算购置税对具体车型和排量要求不同的计算标准。车辆购置税税率一般为百分之十。我国《车辆购置税法》中第三条明确规定，车辆购置税是一次性进行征收的，如果是已经征收车辆购置税的车辆，则不再进行征收车辆购置税。第四条规定，车辆购置税税率为百分之

买车税应该这样算：应纳税额等于计税价格乘以税率，如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征。自用车的税率应该这样计算：价外费用乘以10%。其中价外费用不含增值税。进口车的税率应该这样计算：计税价格等于关税完税价乘以

汽车购置税税率：目前税率为10%，1.6升及以下排量乘用车减按5%。应纳税额计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。

该不动产属于夫妻共同财产，可以由双方协议分割，若协议不成由人民法院判决。

关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。 以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的： 1、办理抵押的房屋应为

各地标准规定不一，请根据具体情况具体分析，如长春，可以继续贷款，但如果是不良贷款，不会通过审批。

婚前买房贷款，如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。

目前安置房分为两大类： 1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证； 2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可

贷款房依法具有房产证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，查证无异议的会核发房地产权属证书。

贷款买的房，剩余的贷款若是属于夫妻共同债务的，对外应当承担连带责任。二者可以在离婚协议中，约定好各自应当承担的份额。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。

买房时贷款不成的，经过协商，如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。应该因为不买房而造成的损失进行赔偿。