二套房房贷政策-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。 2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有一次未还清的，再次申请将被认定为二套房，如果两次均已还清，且产权人能够提供两次房产出售证明的，算首套购房。 3、夫妻双方中，任何一方在婚前有过贷款购房记录，在贷款未还清之前，以夫妻双方的名义共同申请贷款购房，被认定为二套房，若是婚前贷款已经还完，则算首套房。

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二套房政策如何？
二套房政策是：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷

2020.11.17 152
昆山办二套房政策
昆山二套房政策是： 1、有房无贷或是有贷无房：对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，二套房最低首付款比例50%； 2、有房有贷：居民家庭拥有1套住

2020.09.13 173
2023二套房房贷政策最新规定是什么
2023二套房房贷政策最新规定是：拥有一套房且贷款未结清二套房再次申请商业房贷款的最低首付款比例由50%调整为80%，拥有二套房及以上的暂停发放商业住房贷款。家庭第二次使用公积金贷款的最高额度由70万元调整为50万元、首付款比例由不低于房价

2021.09.21 74

专业问答

二套房贷款政策
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第二套房贷款政策
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2022-01-30 15,340
买二套房贷款政策
第二套住房贷款政策：国务院《国家十条》规定，为改善环境而购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60％同时，银行贷款利率不得低于基准利率1、1倍。现住房和城乡建设部、中央银行、中国银行业监督管理委员会联

2021-12-16 15,340
第二套房贷款政策?
第二套房贷款政策条件：1)借款人具有完全民事行为能力；2)具有本市城镇正式或有效居留身份；3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力；4)借款前正常缴存且连续交足半年以上；5)能提供购买自住住

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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