经济适用房房产证怎么办理啊？

房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。房产证是城市居民拥有房屋产权的凭证，根据《物权法》规定，房

自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。

安置房房产证办理流程：安置房权属证明，被拆迁房屋所有权证，拆迁协议和安置证明，文件搜索证书。被拆迁人如果是单位的，还要提交被拆迁单位的法人，或者其余组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、委托人身份证。移民安置单位的法人或者其余组织

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明； 产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金

1、开发商办理初始登记。 2、办理人填写申请表。 3、拿会测图或者表。 4、领取相关证件。 5、缴纳公共维修金，契税。 6、按照规定时间领取房产证。

以下为大家解答有房贷怎么办房产证这个问题。办理房屋产权证明一般要经过以下５个流程：第一、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。第二、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息

安置房办理房产证应由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料到房地产交易中心进行过户。

贷款房办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵押登记。

自建楼房办房产证是申请人是农村集体经济组织成员；申请人在该村没有其他的宅基地；申请宅基地需要经过乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。然后申请人向登记机关递交房产证登记申请。

离婚变更房产贷款人的方式如下：一般应由产权登记一方与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，有条件的，应当提供担保。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说即不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。

有两种情况：第一种拆迁房不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理；第二种可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。