拥有使用权的房子可以出租吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

生活中使用权房子可以出租，房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。

律师普法

名下有房子算是拥有使用权吗
使用权房子不算名下有房产。使用权房子一般只租赁房屋或者公租房。使用权房房，是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权

2021.01.22 192
房屋使用权证的房子能出租吗
一般情况下，如果我们只有房屋使用权，并没有房屋所有权的话，那么就意味着这个房子不属于我们自己；在这个时候我们是不可以进行转租的，如果我们属于承租人想要将房屋进行转租的话，必须经过房东的同意才可以。

2021.02.11 129
拥有房权证的房子可以交易吗
按照我国法律的相关规定，如果是只有房屋所有权的，不可以进行交易。但是如果是有房产证的房子，就可以进行买卖。房屋买卖一般情况下需要有房产证、身份证、户口本就行。

2021.02.15 614

专业问答

房屋拥有使用权是否拥有出租权
不一定。如果是是租赁而来的房子，转租需要取得房东的同意。

2022-10-29 15,340
宅基地使用权上的房屋可以拥有使用权吗
宅基地使用权的范围包括以下几个方面： 1、占有权。注意这里只是占有权，而非所有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，边享有对宅基地的独占权，任何组织和个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基

2022-07-11 15,340
房租出售合同，房主只有使用权没有拥有权吗
开发商出售地下室，应分为两种情况：一是出售的是普通地下室。普通地下室依据国家有关规定，可以拥有产权，当然可以出售产权。有关手续应从当地房管部门办理。二是出售的是防空地下室。对于防空地下室，国家现行法律

2022-07-09 15,340
农村房子有继承权后，出卖、出租还可以使用吗
关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租

2022-04-27 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,449 2021.04.25
01:06
住房公积金可以租房子用吗
住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理

18,225 2022.04.17
00:56
孩子几岁可以独立拥有房产证
孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

37,862 2022.10.03