房屋买卖合同卖家违约如何赔偿？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同卖家违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，有约定的，就按照约定赔偿，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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居间合同卖家违约如何赔偿
居间合同卖家违约，居间人可以要求卖方支付居间报酬，如果不支付的，可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任，赔偿造成的损失。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

2021.03.14 189
房屋买卖中买家违约
房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

2021.02.22 154
买卖二手房违约如何赔偿
1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。 3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。

2021.02.06 175

专业问答

房屋买卖合同卖方违约怎么办？房屋买卖合同卖方违约？定金如何计算
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责

2022-03-18 15,340
买卖人违约如何办理房屋买卖的赔偿
房屋买卖违约的按照以下情形赔偿： 1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿； 2、赔偿的范围

2023-10-25 15,340
2022年房屋买卖卖方违约赔偿款如何约定
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见

2023-05-08 15,340
买卖合同违约如何计算赔偿，买卖合同违约如何计算赔偿损失
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，有买卖就要签订买卖合同，买卖双方按照合同的约定履行各自的义务，如果因一方违约而发生纠纷，则按照买卖合同的约定来承担相应的违约责任并计算

2022-03-09 15,340

法律短视频

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,410 2022.04.17
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

868 2022.04.17
01:04
商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

1,272 2022.04.17

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