更新时间:2022.03.04
父母写的房产赠与合同只要是符合以下条件的就属于有效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
赠与合同并不一定要进行公证,除法律有规定的必须要进行公证的之外,一般赠与合同生效即具有法律效力。赠与合同公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法对赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实性、合法性予以证明的活动。
1、证明经济合同、企业承包、经营合同: 1、标的总额不满10万元的,收费10~50元。 2、10万元以上不满50万元的,收费100元。 3、50万元以上不满100万元的,收费300元。 2、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按
办理房屋赠与公证要交的费用包括:赠与契税为房管局评估价的3%,赠与印花税为房管局评估价的0.5%,赠与公证费为房管局评估价的2%,赠与房地产权转移登记费按每宗收费。
赠与协议公证如果是赠与人自己处理的,自己要亲自到场,如果不具有完全民事行为能力人,由法定代理人到现场。如果是遗嘱或遗赠协议,需要见证人等到场。
赠与合同的效力主要体现在赠与人的义务。赠与人应当依照合同的约定,将赠与物交付受赠人并转移所有权。赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。赠与物有瑕疵的,赠与人有义务如实告知受赠人;另一方面,赠与人保证赠与物无瑕疵的,就应当对赠与物的瑕疵负责,如果由此
下列情况可以撤销赠与合同: 一、赠与财产的权利尚未发生转移,且赠与合同没有经过公证,不属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。 二、赠与财产所有权发生转移后,受赠人存在下列情况的: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法
签订股权赠与合同要注意: 1.接受一人有限公司的股权赠与,能否当然取得股东地位; 接受一人公司的股权赠与不论是完全赠与还是部分赠与都是改变了股东情况,需要到工商登记部门进行变更登记。如果是一人公司股权全部赠与,一些法律风险还是要规避的,因为
1、有的赠与可以撤销,有的不可以撤销,不管多长时间。 2、不可以撤销的赠与合同包括: 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销; 3、可以撤销的赠与,行使撤销权有时间限制,包括: (1)在赠与的财产转移
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
签订赠与合同应注意以下几点: 1、赠与合同的内容应具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人、赠与财产名称、财产现状、赠与时限及方式、赠与是否有条件及条件、赠与合同违约责任纠纷解决方案等; 2、从赠与人的角度来看,如果赠与人认为赠与可能在交付财
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。 房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话,那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。