占有改定是否适用于占有的不动产？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

所有权变更不适用于不动产。只有通过交付，产权的变化才能适用于所有制改革规则。不动产所有权的转移、抵押权的设立、地役权的设立，均不适用于交付原则。不动产权利的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后生效;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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占有改定适用于不动产吗
不动产不适用占有改定。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则，不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。

2021.04.16 291
善意取得适用于占有改定吗
善意取得不适用于占有改定。善意取得适用于占有委托物，不适用于占有脱离物。占有脱离物是指非真正权利人意味着失去占有的物体，如污垢、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，以保护受让人的权利和国家利益。通过交付才能发生物权变更的，才适用占有变更规则。

2022.04.16 1,620
留置权适用占有改定吗
在占有改定的情况下，债务人的动产不能成立留置权。留置物应为债权人占有的动产。占有的方式则不限于直接占有，间接占有或者占有辅助人的占有以及与第三人共同占有，可以成立留置权。但留置物的交付与质物一样，不能通过占有改定的方法移转占有，因为在占有

2021.04.09 131

专业问答

特殊动产的占有改定是否适用
1、特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债

2023-04-28 15,340
特殊动产能否适用占有改定
1、特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债

2022-10-16 15,340
属于善意取得不适用占有改定吗?
善意取得不适用占有改定，善意取得的适用对象是占有的委托物，不适用的对象是占有的脱离物，占有的脱离物包括遗失物，漂流物，埋藏物等不是基于权利人的意思丧失的占有物，可以保护受让人的权利。

2023-12-14 15,340
占有改定能否适用善意取得
1、占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利。 2、根据我

2022-05-26 15,340

法律短视频

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1,146 2022.10.08
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1,232 2022.04.17

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