房屋和土地转让合同

农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房

土地出让和土地转让二者的区别是：出让主体为国有土地所有者，转让主体为国有土地使用者；出让为他物权设定，转让为他物权转移；出让签订出让合同、缴出让金即可办证，转让须经申请、审批、缴纳税费方可登记过户；出让为一级市场，转让为二级市场；出让涉及的

土地出让和转让的区别如下：出让主体为国有土地所有者，转让主体为国有土地使用者；出让为他物权设定，转让为他物权转移；出让签订出让合同、缴出让金即可办证，转让须经申请、审批、缴纳税费方可登记过户；出让为一级市场，转让为二级市场；出让涉及的费用主

对于划拨土地房屋转让合同，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，是具有法律效力的。

土地转让合同范本甲方：xxx乙方：xxx经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况；1、该地块位于xxx，土地面积为xxx平方米（折xxx亩）。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖了承包经营权。 3、转包

1、房屋租赁出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立房屋租赁合同的，这些房屋租赁合同的效力的认定如下： 出租人就同一房屋租赁物同时与不同承租人签订房屋租赁合同的，房屋租赁合同均为有效，承租人均可以依据房屋租赁合同向出租人主张合同权利。

商品房买卖合同是购房合同。 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。 2、是按揭贷款的必备材料。 3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方)的依据之一。 4、是办理

转让土地合同的写作包含以下主要内容： 1、转让土地合同双方当事人的基本信息； 2、转让土地的位置、面积和自然状况； 3、土地使用权转让年限； 4、土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式； 5、转让土地的用途及规划要求 6、违约责

土地出让合同范本是首先应当写明甲乙双方的姓名等具体个人信息；其次，写明出让土地使用权的交付与出让金的缴纳，以及甲乙双方享有的权利与义务与违约责任的承担，争议解决的方式等；最后，双方当事人签字并写明时间。

转让土地合同应该这样写：1、转让土地合同双方当事人的基本信息。一般包括：姓名、性别、住址等；2、转让土地的位置、面积和自然状况；3、土地使用权转让年限；4、土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式；5、转让土地的用途及规划要求；6

满足 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗即可。

土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式