租房时房东不退押金该怎么办？如何维权？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。三、尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。租房房东不退押金怎么办？租房押金纠纷怎么处理？租房押金纠纷怎么处理？一、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。二、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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律师普法

外地租房不退房租押金如何维权
如果合同到期之后房客决定搬走，房东拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其

2021.01.03 336
没交押金租房时房东把押金退了怎么办
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门

2021.03.07 149
出租车押金不退该怎么维权
如果是你违约了，那么不退押金是正常的；如果你没有违约行为，对方无故不退押金，那么对方应当承担违约责任。当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼维护自己权益。

2021.01.31 310

专业问答

房东不退押金怎么办，如果在退租时房东不还押金怎么办，有什么后果
现在很多房东为了避免租客随时解除租房合同造成房间利益损失，都会在与租客签订房屋租赁合同的时候约定支付一定的押金。租客如果没租满双方约定的一定期限，那么，房东就有理由不退还押金。如果租客租满了约定期限，

2022-04-08 15,340
租房合同到期房东不退押金怎么办，租房押金退
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、

2022-05-05 15,340
租房合同到期后押金不退怎么办？租房押金不退如何办，可以找房东吗
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢 l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还

2022-03-18 15,340
房东不退押金租房不赔怎么办
押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过

2023-02-13 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,187 2022.05.11
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没签合同房东不退押金怎么办
没签合同房东不退押金，那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的，那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商，或者双方当事人无法达成一致意见的，那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求人民法院

3,468 2022.05.11

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