民法典租赁合同纠纷的情形

房屋租赁合同无效的情形有： 1、租赁合同违反法律法规的强制性规定； 2、租赁合同的当事人恶意串通损害他人的合法权益； 3、租赁合同意思表示虚假等。 根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效

租赁合同主体变更的情形如下： 1、因继承而发生的出租人当然变更; 2、租赁物所有权的转让导致出租人的变更。

1、出租人的资格不合法，导致合同无效。 2、融资租赁标的物违法，导致合同无效。 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。 5、依照有关法律、法规规定应认定

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解

准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料： 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等； 2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等； 3、租赁房屋系合法

民法典规定租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

民法典合同无效的五种情形： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。

合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。 《民法典》规定有下列情形之一的合同无效： 1、主体不适格签订的合同 2、意思表示不真实签订的合同 3、签订违法违规的合同 4、违背公序良俗

以下情形房屋租赁合同终止：房屋租赁合同到期，可以终止；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。

场地租赁合同无效的情形有： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效。

租赁合同无效的情形有： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法。 表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目

融资租赁合同无效的情形有： 1、出租人的资格不合法，导致合同无效； 2、融资租赁标的物违法，导致合同无效； 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效； 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同； 5、