更新时间:2022.09.03
未公证的房屋买卖合同依法成立即有效。房屋买卖属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同未经公证有效。房屋买卖合同属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
农村房屋买卖能做公证。工作人员通过对农村房屋买卖合同内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为,以确保农村房屋买卖的合法性以及行为的真实性。
可以。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、
房屋买卖合同公证书的效力有: (一)工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为,以确保公证内容的合法及房屋买卖的合法性; (二)确定该行为是行为人所为,行为人的行为确系本人真实的意思表示,以确保房屋买卖行为的真实性。
经公证的买卖房屋合同满足法律规定的有效条件就是有效的,公证不是合同有效的必要条件。法定有效条件具体是:合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人意思表示真实;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
小产权房屋买卖合同一般不能公证。《中华人民共和国公证法》规定,自然人、法人或者其他组织申请公证所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证,应当向房地产所在地公证机构提出;申请涉及房地产的委托、声明、赠与、
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
房屋买卖合同公证流程是: 1、当事人向买卖房屋所在地的公证机构提出申请; 2、提供房屋买卖合同、房屋产权证明、当事人身份证件等证明材料; 3、公证机构经审查,符合条件的出具公证书。