出租房转让合同怎么写？

1、房屋基本情况描述。 2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。 3、违约责任。包括甲方逾期交房的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金及利息。 4、权利无瑕疵。甲方转让之房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。 5、产权登记。

具体内容主要包括以下几个方面：1、转让标的，包括地址、证号、用途、面积等；2、产权现状；3、租约的现状，房屋是否出租，租客是否已放弃优先购买权等；4、转让价款；5、交易的定金；6、房屋的保证金；7、付款方式；8、递件过户；9、税费承担；10

解除租赁合同后，合同约定应付的转让费不可以收回。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因出租人违约导致合同解

租房看房签看房合同可以视为先合同义务，不能视为完全意义上的合同。客户签订看房协议后需要本着诚信原则进行交易，不得为逃避中介费私下抛开独家代理的中介成交或委托他人成交，违反该义务的中介公司有权凭此看房协议追究其相关责任。但该看房合同不属于双方

房屋转租合同的认定如下：经房东同意，转租协议有效，否则房东有权解除租赁合同；出租人自承租人转租之日起六个月内知道或者应当知道但未表示异议的，视为出租人同意转租，转租也有效。根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将

要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。

出租房的合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋出租合同应当这样填写的：1、出租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋位于何处，以及房屋的内部情况；4、承租人在租赁房屋后，房屋的用途是什么；5、承租人的租赁期限；6、房屋的租金，以

有效的租房合同协议应写明当事人的姓名或名称及地址； 房屋的位置、面积、装饰及设施； 房屋用途； 租赁期限； 租金数额及交付方式； 房屋维修责任； 装修的约定； 转租的约定； 解除合同的条件； 违约责任以及当事人约定的其他条款。

租房甲方有两人的可以在合同中的出租方一列填写两个人的名字，或者经双方协商一致填写其中一人的名字，签订租房合同时应当注意出具、提供房屋共有权人同意出租的证明。

经过出租人的同意后，与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容，双方签字或者盖章即可。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

根据我国相关法律规定，房屋出租合同应该按照以下要求进行订立：1、首先合同必须是在当事双方自愿、公平的条件下签订，最好找一位公证人；2、其次出租合同应当标明出租人、承租人的相关信息，以及房屋的相关信息，例如地址、大小、双方义务和责任等；3、最

二房东房屋租赁合同注意事项有： 1、注意对方信息是否真实，是否具有相应的民事行为能力； 2、注意订立合同时是否存在欺诈、胁迫等情形； 3、注意合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。