租房子的定金合同有效吗？

租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、大误解、显失公平的情况，约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤销或变更的合

如果合同的一方当事人交付定金的，则租房定金合同具有法律效力。因为定金合同是自当事人交付定金时成立的。如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，定金可以退回或者抵作价款；如果该当事人违约的，则定金不退。

一般情况下，租房合同中约定滞纳金无效，滞纳金并不适用于租房合同。根据法律规定，租房合同的双方当事人可以在合同中约定违约金，一方违约时，另一方可要求其支付违约金。

转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。 另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应

信贷无力偿还一般不会判刑，因为这属于民事纠纷。但是对方申请强制执行之后，法院需要执行债务人名下财产，但是债务人就是坚决不执行，这就属于抗拒执法会被判刑。

1、如果房东和租客在租房合同上签字，并约定定金，押金或租金，房屋租赁合同成立并生效后，定金也就有法律效力。如果租赁合同不成立、未生效，那么租房定金就不具有法律效力。 2、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据具有法律效力

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

房东儿子代签的租房合同，如果有房东的授权委托书是有效的。根据法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施

租房子没签合同交定金是无效的。定金合同是当事人在订立合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

民法典规定租房子合同有效。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。

租房子的合同有效。租赁双方应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁约定不得违背公序良俗、租赁内容不得违反法律强制性规定。双方就租房内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。

租房合同违约金由双方在合同中约定，如果在签订的时候是双方真实意思表示，合同有效。 如果合同约定的违约金过高，合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。 在我国合同法中，违约金旨在达到弥补守约方因违约方违约

零租金的租赁合同有效，租赁合同的租金是由双方约定的，可以约定为零。合同有效应当满足的条件为行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。