签了房产合同后不想买了怎么办？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

签房产合同后不想买了的解决办法：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。

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律师普法

买二手房签了购房合同后想退房怎么办
签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约，和对方协商解决，减少违约金。这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。已签

2021.01.17 328
买房子签了合同不想买了后续流程是什么
1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。 3、仲裁这是指争议各方根据

2021.03.30 231
房地产签了认购书房子不想买了怎么办
认购书相当于是一种预约合同，主合同没成立，不存在解除的问题。可以直接找开发商谈，一般会承担违约责任，支付违约金等。开发商之所以要与买房人签订认购书，主要原因在于：如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，给开发商销售造成影响甚至是损失，

2022.02.28 311

专业问答

买房子交了首付签了合同后又不想买了, 要签购房合同了, 该怎么办呢
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除

2022-01-27 15,340
买了房子以后签的合同不想要了应该怎么办
已经签订合同的，按照合同约定的条款来履行双方的权利和义务。您如果想要提前解约，则可能会构成违约，您承担相应的违约责任，造成损失的情况下，补偿对方的损失费。对方可能会起诉您，之后在判决下来并且生效以后，

2022-02-19 15,340
买房签合同了后不想要了可以退么
第一条、本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条、出卖人未取得商品房预售许可证明，与

2022-09-20 15,340
二手房签了合同买房不想买了如何办
一是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效；但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他

2023-06-01 15,340

法律短视频

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,203 2022.04.15
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租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,790 2022.05.11
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签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
签了劳动合同不想干了的处理办法如下： 1、与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、若属于正式工，也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前3日，通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

5,103 2022.04.18

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